Урьдчилан сэргийлэх зорилгоор барилгын тоног төхөөрөмжийг засварлах замаар мөнгө хэмнэх арга

Барилгын салбарт улам хурдасаж буй дэвшилтэт ертөөс зэвсэглэл, чирэгч, гэх мэт хүнд машин тоног төхөөрөмж бол аливаа төслийн үндэс суурь юм. Хүнд тоног төхөөрөмж нь хугацаа хязгаар ба бүтээмжийг хадгалахад маш чухал үүрэг гүйцэтгэдэг ч, засвар үйлчилгээ нь зардалд хүнд ачаалал өгч болно. Гэнэтийн зогсонгилоноос үүдэн засварын зардал, алдагдсан цаг хугацаа, төслийн хоцрогдол үүсч, ашгийг бүрэн хожих болно.

Тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээний урьдчилан сэргийлэх арга хандлага нь жижиг асуудлыг томоохон зардал болохоос өмнө шийдвэрлэх замаар их хэмжээний мөнгийг хэмнэж чадна. Энэхүү статейд барилгын салбарын хүнд тоног төхөөрөмжийн урьдчилан сэргийлэх засварыг хэрхэн хийх, түүний давуу талууд болон амжилттай хэрэгжүүлэх алхам алхмаар зааврыг тайлбарласан байдаг тул таны тоног төхөөрөмжийг ажиллуулж, мөнгөө хадгалж байх болно.

Урьдчилан сэргийлэх засварын талаар ойлгох

Урьдчилан сэргийлэх засвар нь барилгын тоног төхөөрөмжийг хамгийн тохиромжтой байдлаар ажиллуулахын тулд тогтмол шалгалт, үйлчилгээ үзүүлэх, засварлах ажлыг хийхийг хэлнэ. Асуудал гарсны дараа хийгдэх урвалын засварын эсрэг, урьдчилан сэргийлэх засвар нь ашиглалт, износ болон үйлдвэрлэгчийн зааврын үндсэн дээр боломжит асуудлыг урьдчилан тодорхойлдог. Тогтмол шалгалт хийж, жижиг засварын ажил хийснээр илүү их зардал шаардсан гэмтэл, тоног төхөөрөмжийн амьдралыг сунгах, нийт ажиллагааны зардлыг бууруулах боломжийг олгоно.

Ойлгомжтой логик: яаралтай засвар, эсвэл тоног төхөөрөмжийг солих үеийн харьцангуй их зардлыг зогсоохын тулд тогтмол үйлчилгээнд цаг хугацаа, нөөцийг зарцуулах юм. Барилгын бизнесийн хувьд тоног төхөөрөмжийн зогсонгилоноос бүх төслүүд зогсох боломжтой тул энэ арга нь зөвхөн зардлыг хэмнэх арга зам биш, стратегийн шаардлага болдог.

Яагаад урьдчилан сэргийлэх засвар зардлыг хэмнэх вэ

Урьдчилан сэргийлэх засвар нь шууд нөлөөлөх санхүүгийн давуу талуудыг олгоно. Доор эдгээрээс голчлон зардлыг хэмнэх аргуудыг харуулсан байна:

1. Их зардал шаардсан засварыг бууруулна

Хэрэв ихэнх тоног төхөөрөмжийн гэмтэл нь солих эд анги, тусгайлан хийгдэх засвар, аварга тохиолдолд шуурхай ачааны тээврийн зардал зэрэг их зардалтай байдаг бол урьдчилан сэргийлэх засвар нь гидравлик хоолой, ремнүүд эсвэл чингэлгээ шиг бүрэн гэмтэхээс өмнө дутмагдсан хэсгүүдийг илрүүлдэг. Тоног төхөөрөмжийг үйлчилгээтэй цагт дутуу хэсгийг солих нь анхааралгүй байдалд хамаарахад гэмтсэн бүх системийг засварлахтай харьцуулахад хамаагүй бага зардал шаардана.

2. Зогсонги байдлыг хамгийн бага болгох

Зогсонги байдал нь барилгын салбарт гарз гаргагүй их зардал юм. Тоног төхөөрөмж ямар нэгэн мөчид гэнэт зогсох үед үйлдвэрлэл зогсоно, хугацаа хэтрэх бөгөөд ажиллагчдын цалин нэмэгдэж, ямар ч ажил явагдахгүй. Төлөвлөгдсөн засвар үйлчилгээ нь тоног төхөөрөмжийг үр дүнтэй ажиллуулахад тусалж, хүлээгдээгүй гэмтлийн эрсдэлийг бууруулдаг. Ажлын цагийн гадуур эсвэл төслийн гадуур засвар үйлчилгээг төлөвлөж, ажлын урсгалыг таслагдахаас сэргийлж болно.

3. Тоног төхөөрөмжийн ажиллах хугацааг уртасгах

Хүнд машин техник нь зардал ихтэй худалдан авалт бөгөөд зарим тохиолдолд арван мянга, зуун мянга долларын хэмжээтэй байдаг. Шатахууны шүүлтүүр солих, тос солих, тослох зэрэг үйлчилгээ нь гол цогц деталуудын элэгдлийг бууруулдаг. Тоног төхөөрөмжийн ажиллах хугацааг уртасгах нь өртөг ихтэй солилтоос зайлсхийх боломжийг олгох бөгөөд хөрөнгө оруулалтаас олох ашиг орлогыг хамгийн их байхад туслана.

4. Түлшний үр дүнтэй ашиглалтыг сайжруулна

Зохих ёсоор үйлчилгээ үзүүлээгүй тоног төхөөрөмж нь бөглөрсөн шүүлтүүр, жийрэгдээгүй деталууд эсвэл элэгдсэн хөдөлгүүр зэрэг үр ашгийн алдагдалд орж илүү их түлш хэрэглэдэг. Урьдчилан сэргийлэх үйлчилгээ нь тоног төхөөрөмжийг хамгийн өндөр үр дүнтэй ажиллах түвшинд байлгаж, түлшийн хэрэглээг бууруулдаг. Цаг хугацаа өнгөрөх тутам эдгээр хэмнэлтүүд нэмэгддэг бөгөөд ялангуяа өдөр бүр ажилладаг хүнд машин техникт илүү чухал үүрэг гүйцэтгэдэг.

5. Аюулгүй байдлыг дээшлүүлнэ

Хувьсгалт ажилчид болон ажилчдын аюулгүй байдлыг эрсдүүлж, их өртөгтэй осол, гэмтэл, шүүхэд ханддаг. Ийм эрсдлийг тогтмол шалгалтаар эрт илрүүлж, гэмтэл бэрхшээлтэй бөмбөг, гидравлик бодис, цахилгаан засваргүй байдлын асуудал илрүүлж, осол, ажлын байранд тохиолдсон өртөгөөс урьдчилан сэргийлэх боломжтой.

Урьдчилан сэргийлэх засварын хөтөлбөрийн гол бүрэлдэхүүн хэсэг

Эерэг сэргийлэх засварын хөтөлбөр төлөвлөгөө, шийдвэр гаргах хэрэгтэй. Үйл ажиллагааны төлөвлөгөөг боловсруулах, хадгалах алхам нь:

1. Сэргээх хуваарийг гарга

Үйлдвэрлэгчийн гарын авлага, тоног төхөөрөмжийн хэрэглээ, ашиглалтын нөхцөлд заасны дагуу засвар үйлчилгээний хуваарийг гаргах. Ихэнх тоног төхөөрөмжийг өдөр бүр, долоо хоног бүр, сар бүр, жилд нэг удаа шалгах ёстой. Жишээ нь:

Өдөр бүр: Усны хэмжээг шалгах (цагаан туяаны тос, хүйтэнжуулах ус, гидравлик ус), урсалт шалгах, чухал хэсэгт үлдэгдэл үлдсэн хэсгээс цэвэрлэх.

Долоо хоног бүр: Дугуй, дугуйн замыг шалгаж, хөдөлгөөнт хэсгүүдийг тосжуулж, хальс, тоног төхөөрөмжүүдийг шалгана.

Сар бүр/Хөрвөл: Филтр солих, тас, шүхрийн хяналт тавих, хөдөлгүүр, гидравлик системийг илүү нарийвчлан шалгах.

Жилд нэг удаа: Цахилгаан системийг бүрэн шалгаж, шинээр тохирч, хуучин эд ангиудыг солих.

Ажлын хэсгийнхээ ажлыг цаг алдалгүй дуусгахын тулд тоног төхөөрөмжтэй календарь, компьютер ашиглах хэрэгтэй.

2. Төмөр замын ажилчид

Үйлчлэгчдэд өдөр тутмын хяналт шалгалт хийх, асуудлыг шуурхай мэдээлэх сургалт олгоно. Сургалт нь ер бусын дуу, сүрдэл, эсвэл ажиллах чадварын алдагдлыг анзаарч мэдэх аргаар дамжуулагдана. Сайн сургагдсан ажилчид жижиг асуудал том асуудал болж буурхаасаа өмнө асуудлыг эрт илрүүлж чадна.

3. Сайн чанартай эд анги, усны бодис ашиглах

Бүхэлдээ орлуулалтын ус, эд ангиудыг өндөр чанартай эсвэл OEM стандартаас илүү сайн ашиглана. Хямд өртөгтэй орлуулалт богино хугацаанд хямд байх боловч үрэгдэл, гэмтэл ихсэх, хэмнэлтийг арилгах боломжтой. Чанар сайжирсан хөрөнгө оруулалт олон жилийн найдвартай байдал, гүйцэтгэлтэй байхдаа үр дүнтэй.

4. Квалификацлагдсан техникчидтэй хамтран ажиллаарай

Хөдөлгүүр эсвэл гидравлик засварын шиг илүү хүнд даалгавруудад барилгын тоног төхөөрөмжийн чиглэлээр сертификаттай техникчидийг ашиглаарай. Тэдний мэргэжлийн мэдлэг нь ажлыг зөв хийгдэхийг баталгаажуулж, өртөг ихтэй давтан засварын аюулгүй байдлыг арилгана.

5. Ажиллаж буй нөхцлүүдийг хянаарай

Барилгын тоног төхөөрөмж нь цэцэрлэгт газраас болон чийглэг газар хүртэл олон төрлийн орчинд ажилладаг. Хүнд орчин нь износ хурдасгадаг тул засвар үйлчилгээний хуваарьтаа тохируулга хийх хэрэгтэй. Жишээлбэл, шороонд их ажилладаг тоног төхөөрөмжийн агаарын шүүлтүүрийг илүү ихэвчлэн солих шаардлагатай бол чийглэг орчинд ажилладаг тоног төхөөрөмжид хатах зэврэлтээс хамгаалах онцгой анхаарал хандуулах шаардлагатай.

Хэрэгжүүлэхэд зориулсан практик зөвлөгөө

Урьдчилан сэргийлэх засварыг хамгийн сайн ашиглахын тулд дараах практик зөвлөгөөг санаж байгаарай:

Их хэрэглээтэй тоног төхөөрөмжийг эхлээд эрхэмлэ: Өдөр бүр эсвэл хүнд нөхцөлд ажилладаг машинуудыг илүү ихэвчлэн үзлэг хийж, засварлах шаардлагатай.

Технологийг ашиглах: Машины ажиллагааг бодит цагт хянахын тулд телематик эсвэл тоног төхөөрөмжийн хяналтын системийг ашиглана уу. Эдгээр системүүд гэмтэл учрахаас өмнө дотоод хэт халалт эсвэл шингэний түвшин багасах зэрэг асуудлуудад чимээ оруулж мэдэгдэж чадна.

Улирлын шаардлагыг төлөвлөх: Засвар үйлчилгээний төлөвлөгөөг улирлын шаардлагад нийцүүлэн тохируулна уу. Жишээ нь, таны тоног төхөөрөмжийг халуун эсвэл хүйтэн цаг агаарт сайн ажиллахуйц байдлаар бэлтгэх нь таны төслийн үндсэн улиралд үр дүнтэй ажиллах боломжийг олгоно.

Засвар үйлчилгээнд төсөв шуудлах: Төслийн төсөвт урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээнд зарцуулах мөнгөн хэрэг шуудлан оруулна уу. Эхний үед зардал гардаг ч хугацаа өнгөрөх тусам эдгээр зардал нь анхны зардлаас хамаагүй их давуу талыг олгоно.

Жигд хяналт шалгалт хийх: Засвар үйлчилгээний хөтөлбөрийн үр дүнтэй байдлыг хангадаг эсэхийг үнэлэхийн тулд үе үе шалгана уу. Ашиглалтанд байгаа машин тоног төхөөрөмжийн зогсонгилох цаг, засварын зардал, ажиллагааны үзүүлэлтийг шинжилж сайжруулах чиглэлийг тодорхойлно уу.

Зайлсхийх нийтлэг алдаанууд

Урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээ нь энгийн боловч түүний үр дүнтэй байдлыг бууруулах зарим алдаанууд байдаг:

Төлөвлөгөөт засварыг алгасах: Хийх ёстой засварын ажлын хуваарьт нэг удаа ч гэсэн даран орох нь илрээгүй асуудалд хүргэж, томоохон асуудал болон хувирч болзошгүй. Тиймээс засварын хуваарьтай мөрдөн ажиллаарай.

Ажиллуулагчийн саналыг анхаарахгүй орхих: Ажиллуулагчид тоног төхөөрөмжийн ажиллагаанд гарч буй өөрчлөлтийг бусад нарийн мэдээллээс өмнө лавтал анзаарна. Тэдний саналыг харгалзахгүй орхивол шаардлагатай засварын ажил хугацаа их шаардаж болно.

Бага зэрэг асуудлыг анхаарахгүй орхих: Жижиг гэмтэл, жишээ нь жижиг хэвлий эсвэл суналтгүй болт зэрэг нь анхаарал хандуулахгүй бол ихэсч, хүнд гэмтэл болох болно. Бүх асуудлыг эхлээд шийдвэрлэх ёстой.

Хэсгийн материалд хэмнэлт хийх: Зардлыг хэмнэх зорилгоор доогуур чанартай деталь эсвэл шингэн суулгах нь тоног төхөөрөмжийн үйл ажиллагааг бууруулах бөгөөд илүү их зардал шаардсан засварын ажилд хүргэж болзошгүй.

Дүгнэлт

Урьдчилан сэргийлэх засвар нь барилгын машин тоног төхөөрөмжийн удирдлагад мөнгө хэмнэх сайн арга юм. Энэ нь засварын зардлыг бууруулах, зогсонги байдлыг багасгах, тоног төхөөрөмжийн ажиллах хугацааг уртасгах, аюулгүй байдлыг болон үр дүнтэй ажиллагааг сайжруулах боломжийг олгоно. Чанга төлөвлөгөө, сургалт болон тогтвортой байдал нь сайн урьдчилан сэргийлэх засварын програмд шаардлагатай боловч эдгээр нь санхүүгийн хувьд өөртөө баталгаажих болно.

Та хэдэн ч машин эзэмшсэн байсан ч, урьдчилан сэргийлэх засварыг эхлээрэй. Энэ нь тоног төхөөрөмжийг найдвартай ажиллуулах, төслүүдийг цагтаа гүйцэтгэх, санхүүгийн тэнцвэрийг хадгалахад тусална. Өнөөдөр л засвар үйлчилгээний хуваарь зохиоож, ажилтнууддаа сургалт явуулж, барилгын тоног төхөөрөмжид чанартай ашиглалтын анхаарлыг зарцуулаарай. Энэ бол жил ирж, жил өнгөрөх тутамдаа өөртөө орлоготой хөрөнгө оруулалт юм.